Pese
a que la cantidad de equipamientos públicos de la ciudad es buena, la gestión
de los mismos es pésima: muchos edificios sin uso, otros con un uso muy
reducido o con escasa rentabilidad social, pago de alquileres privados, zonas
verdes abandonadas, etc.
El
Grupo Municipal de IU lleva 129 colaboraciones en El Día de Zamora. Hemos tocado
todos los temas. Nos hemos comprometido con y para el futuro. Somos fiables en
el sentido de que los zamoranos saben lo que proponemos y lo que vamos a hacer.
Los difíciles tiempos actuales no están para experimentos municipales, sino
para cambios tranquilos de equipos y políticas. Izquierda Unida es un Grupo con
programa, con trayectoria y con historia frente a la imprevisibilidad de otros.
Izquierda Unida no es una marca blanca, sino un partido con trabajo, con
posición y referentes.
Y
por eso queremos dar nuestra posición sobre los espacios púbicos, con especial
referencia a los equipamientos y zonas verdes.
El
Plan General de Ordenación Urbana de 2011 nos hace una relación de ellos.
Respecto de los equipamientos, no se incluyen todos; faltan por ejemplo los
colegios públicos y los recientes centros de interpretación.
En
todo caso, hay que decir que Zamora es una ciudad que tiene más del doble del
estándar que marca la Ley del Suelo como mínimo. Los estándares vienen
regulados por el Decreto 123/2012, de 3 de julio. Tanto en equipamientos como
en zonas verdes la Ley del Suelo marca el mínimo de 5 m2 por habitante. En
estos momentos Zamora tiene algo más de 10 m2 de equipamiento por habitante y
más del triple respecto de zonas verdes. Hay que señalar también que en los
nuevos desarrollos urbanísticos es del 15% en zonas verdes.
A
nuestro juicio, no hay un problema de cantidad sino de gestión de lo que
tenemos. No por tener más se tiene más calidad urbana. Se trata en definitiva
de tener, pero sobre todo de mantener y usar lo que se tiene. La idea general
es que Zamora tiene espacios públicos suficientes, pero mal gestionados
Los equipamientos
públicos en Zamora
Como
hemos dicho, el estándar se cumple y Zamora tiene más metros por habitante de
los establecidos en la Ley. Pero también hay que decir que existen muchos
edificios sin uso, y otros con un uso muy reducido y con escasa rentabilidad
social. A todo ello añadimos el hecho de los alquileres de edificios privados
para oficinas públicas, o el hecho de que el INSS promueva edificios de
oficinas en el Alto de los Curas sin que nadie en la Subdelegación del Gobierno
haya dado una explicación.
Edificios con escaso o
nulo uso
En
la relación que se hace de equipamientos en el Plan de Urbanismo, se incluye la
Antigua Cárcel, con 25.000m2 y completamente abandonada; el Antiguo Mercado de
Ganado en Los Llanos, con 32.000 m2 también sin uso; o el Edificio del Antiguo
CEI, con más de 24.000 m2 y la mayoría de sus plantas en altura sin utilidad.
Por
eso una cosa es cumplir los mínimos que marca la Ley en equipamientos y otra
que realmente se dé un uso intensivo a los edificios que se tienen.
En
el caso del Ayuntamiento, se incluyen tan sólo los 896 m2 de oficinas en el
Ayuntamiento nuevo y las 325 m2 del viejo. No se incluyen los llamados centros
de interpretación prácticamente sin uso, especialmente el de Valorio.
Naturalmente
tampoco se incluyen los 1.500 m2 de oficinas alquiladas en el Antiguo Centro
Médico. Los ciudadanos no pueden entender que existiendo inmuebles públicos sin
uso se alquilen oficinas privadas. Primero en Los Momos y ahora en la calle
Santa Ana. Desde 1996, el Ayuntamiento ha gastado en alquileres de oficinas
cuatro millones y medio de euros, cantidad suficiente para hacer un edificio
propio.
Tampoco
se incluyen todos los edificios de Renfe/Adif, con protección en el Plan de
Urbanismo y completamente abandonados. O las decenas de hectáreas que rodean el
Instituto Alfonso IX, retomadas ahora por la Diputación Provincial para hacer
un campo de golf, cuando podrían significar el inicio de un gran Centro
Tecnológico Agrario y Alimentario en torno al Campus y el Instituto que acogen
estas enseñanzas.
El INSS en el Alto de
los Curas
¿Qué
pinta el INSS promoviendo 300 viviendas de venta libre en el Alto de los Curas?
Pero lo que es más grave, ¿por qué está promoviendo allí un edificio de
oficinas? Es una contradicción que tendrá que explicar la Subdelegada del
Gobierno. El INSS tiene sus propias oficinas en el centro, y en todo caso, si
existen edificios públicos ya hechos no puede admitirse inversiones en obra
nueva.
Insistimos:
en Zamora no hay que hacer edificios públicos nuevos, sino racionalizar lo que
hay. Sobraba el Palacio de Congresos ante la inversión en el Ramos Carrión; y
qué decir sobre ese engendro que llaman “Cúpula de la Tecnología” en
Villagodio, más propia de la borrachera del boom inmobiliario que de la
racionalidad que debe presidir todas las inversiones públicas.
El estándar de las
viviendas de promoción pública
Durante
los años del boom del ladrillo el mínimo de viviendas de promoción pública se
mantuvo en el 10% del total de viviendas a realizar en cada promoción de planes
parciales. Finalizada esta época, y cuando la construcción se venía abajo, se
subió al 30% que es el porcentaje que se mantiene en el Plan de Urbanismo.
Nuestro
Grupo pedía insistentemente que el porcentaje se subiera al 80% que permite la
Ley. Se perdió una gran oportunidad. La vivienda es un bien de primera
necesidad y elevar el número de vivienda de protección oficial hubiera supuesto
parar la burbuja inmobiliaria de precios descontrolados. Los ayuntamientos
pueden y deben controlar el mercado de la vivienda libre si promocionan la
oferta de este tipo de viviendas.
Ahora
con el paro galopante y el empobrecimiento de la sociedad, la vivienda incluso
la de promoción pública ha pasado a ser un artículo de lujo. Los ayuntamientos
y las Comunidades deben pensar en la rehabilitación de viviendas más que en la
construcción. El pasado nos ha dejado un stock de viviendas en manos de los
bancos que el Estado debería expropiar.
La gestión de zonas
verdes
Zamora
tiene el triple del mínimo marcado por la Ley por incluir los dos grandes
espacios verdes: Valorio y las márgenes del Duero.
Valorio,
el gran pulmón de Zamora, no es ni sombra de lo que era hace años. Tiene la
catalogación por parte de la Junta de Castilla y León de “zona natural de
esparcimiento”, lo que debería conllevar una línea de subvenciones por parte de
la Junta para su conservación. Valorio es un desastre a pesar de los 3,6
millones invertidos en los últimos años.
En
cuanto a las márgenes del Duero, la Isla
de las Pallas es el espacio que hay que
regenerar urgentemente. Tiene una dotación de agua de riego con una
inversión de 250.000€ en su día que nunca funcionó. Hay que aprovechar la
instalación, arreglarla y regenerar toda la Isla con una plantación masiva de
arbolado. Recordar que se dejaron secar miles de árboles en las plantaciones de
2003, que por supuesto se pagaron.
Respecto
de los parques urbanos, el PP ha destruido varios en el centro y Casco
Histórico. Los nuevos, como el de Las Viñas, tienen un arbolado muy pobre. Se
siguen haciendo parques infantiles dónde todavía no hay niños, caso de El
Rincón de Valorio, el Alto de los Curas y otros.
La
poda que se realiza de los 5.000 árboles urbanos es insostenible técnicamente.
Se desmochan de una manera intolerable.
En
resumen: Zamora está por encima del mínimo en equipamientos y zonas verdes,
pero el PP no aprovecha la ventaja. Edificios sin uso o con uso escaso, pago de
alquileres privados y Valorio abandonado a su suerte.